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空き室清掃を依頼するのはどんな人?

「空き室清掃」は不動産管理をされている方、マンションのオーナー
の方が管理しているマンションで空室が出た場合、次に貸し出すためにその部屋を綺麗にすることです。

「原状回復」とも言われ2020年の法改正もあり前述の方だけではなく賃借人(部屋を借りる人)の入居時や退去時の依頼も増えています。


①不動産管理会社
②賃借人(アパート・マンションオーナー)
 ・賃貸退去時の掃除を依頼したい
 ・新築の物件、またはリフォーム後の清掃を依頼したい
 ・前住人退去後一度清掃依頼しているが時間が経っているので再度
  清掃をお願いしたい

③賃借人(部屋を借りる人)
④中古物件を購入した人

・賃貸マンションに引っ越したので入居前の清掃を依頼したい
・退去したので退去時の清掃を依頼したい
・一軒家を購入したので清掃を依頼したい
・新しい家を購入し今の家は賃貸に出すか売却するので両方の家
 の清掃を依頼したい



大人気!ごあいさつサービス
注目!

入退去時のグリーティングサービス

入居の時は「初めまして〇〇です!」
退去の時は「お世話になりました」

あいさつは心の窓を開く鍵と言われます
クリーンネイティブは新生活を始める貴方にお掃除を通して
サポートさせて頂きます

「空き室清掃」
の清掃範囲は?

トラブルの元になるのが清掃業者との「話のずれ」
「ここは清掃範囲に入っていると思ったのに」
「ここは不要だったのに」
などお互いの認識のずれからくるトラブルが多発します

清掃会社によって作業内容や金額が異なります。
必ずご確認、またはご質問くださいませ



清掃範囲

キッチン
1

キッチン

油汚れが多いキッチンはアルカリの洗剤を主に使います。焦げ付きのある「五徳」や油汚れが強い「ファン」を取り外しシンクに漬け置きします。
その後専用ブラシで磨きます。
照明カバー/レンジフード/フィルター
五徳/ガスコンロ/IHコンロ/魚焼きグリル/作業台
シンク/水栓/排水溝
上下戸棚
食洗器

バスルーム
2

バスルーム

家の中で最もカビが生えやすい場所といえば「バスルーム」
実は汚れの種類が一番多いところとも言えます。洗剤の種類を変えて汚れを落とします。また鏡が白く見えにくくなる現象「鱗」こちらも磨いて綺麗にします
換気扇カバー/天井/壁/シャワー掛け/シャワー本体/水栓/鏡/浴槽
温度調節機/扉/床/排水溝/エプロンカバー/エプロン内部洗浄
窓(内側)サッシ/網戸
洗面所
3

洗面所

洗面所に多いのが髪の毛などの付着物、丁寧に取り除き湿気を抑えます。
大抵が洗面所に洗濯パンがありこちらも取り外して清掃します。
換気扇カバー/換気扇内部/照明/鏡/戸棚扉/洗面ボウル/水栓/排水溝
洗濯パン
トイレ
4

トイレ

トイレは尿石の汚れや茶色いさびなど見た目と臭いが気になるところです
また見た目は綺麗でもこれから入居する場合、トイレなど直接肌が触れるところ
はどうしても気になります
時間をかけて丁寧に清掃いたします

換気扇カバー/換気扇内部/照明/便座/便器内/便器蓋/シャワートイレ
タンク/戸棚/扉/床
ベランダ
5

ベランダ・バルコニー

ベランダやバルコニーは雨・風を直接受けるため埃や虫などが排水溝に詰まり
やすくなっています。弊社では高圧洗浄機を使うためゴミを取り除いたうえ洗えるため大変好評頂いています。
ベランダ・バルコニー床/窓/網戸/サッシ/排水溝/室外機(外側)
その他
6

その他

一戸建てとマンション、また同じ一戸建てでも構造が違うため一律ではありません。以下は一般的なところで作業範囲としていますが相談も応じています。
ご不明な点はお知らせください。
各部屋
扉/収納(押し入れ/クローゼット)/カーテンレール/巾木/畳
スイッチパネル/壁(汚れがあるところ)天井(汚れがあるところ)
/窓(内窓)/網戸/サッシレール/床

玄関
扉/床/下駄箱

料金(作業時間(目安))

下記、間取りと平米数によって金額が変わりますお部屋の間取りが分からない場合はお問い合わせください
マンション・アパート
ワンルーム(25㎡未満)(約3時間)
15,000円(税込)
1K(25㎡未満)(約3時間)
18,000円(税込)
1DK(30㎡未満)(約4時間)
20,000円(税込)
1LDK(40㎡未満)(約6時間)
27,000円(税込)
2DK(50㎡未満)(約7時間)
32,000円(税込)
2LDK(55㎡未満)(約7時間)
36,000円(税込)
3DK(60㎡未満)(約8時間)
42,000円(税込)
3LDK(70㎡未満)(約9時間)
48,000円(税込)
4LDK(100㎡未満)(約10時間)
62,000円(税込)
見出し
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一戸建て
ワンルーム
15,000円
ワンルーム
15,000円
ワンルーム
15,000円
1LDK(50㎡未満)(約7時間)
29,000円
2DK(50㎡未満)(約8時間)
32,000円
2LDK(55㎡未満)(約8時間)
39,000円
3DK(70㎡未満)(約9時間)
45,000円
3LDK(70㎡未満)(約10時間)
52,000円
4LDK(100㎡未満)(約12時間)
72,000円
見出し
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私が清掃します

具志堅 修

空き室清掃は現在不動産管理の方だけではなくお部屋を借りた人からも多くの依頼が入ります。

理由としては近年不動産屋やマンションオーナーと賃借人(借り手)との間でトラブルが多発したことが原因です

例えば退去する際の「原状回復費用」
これはもともと契約時に賃借人から預かった保証金から賄うことになった
(一社)日本エアコンクリーニング協会所属
全国で300社以上の加盟数を誇る協会です

【実績及び経験】

・文部科学省の施設(光科学館)
法務省の施設(大阪医療刑務所)の清掃業務
・エアコンクリーニングや水回り
キッチン浴室、床、ベランダなど
幅広い範囲や分野のハウスクリーニング

・エアコンクリーニングにおいて
ダイキン・パナソニック・三菱電機・富士通・シャープ・日立・東芝・コロナ・アイリスオーヤマ
あらゆるメーカーの取り扱いが可能です。
※一部不可の機種があります。事前に機種名お伺いさせて頂きます。

クリーンネイティブだからできるサービス

事前のヒアリング

新しい生活の始まりとなるお引越し
ご近所とのお付き合いも大切です
入居前にすでにいい関係ができていたら・・・

弊社ではお掃除前にお隣り
(マンションでは階下も)
の方へ事前にご挨拶させて頂きます

ご入居される方からのプレゼントとご挨拶を
させて頂いております

※退去のご挨拶も同様にさせて頂いております

清掃前の
グリーティングサービス

新しい生活の始まりとなるお引越しご近所とのお付き合いも大切です
入居前にすでにいい関係ができていたら・・・

弊社ではお掃除前にお隣(マンションでは階下)の方へ事前にご挨拶させて頂きます

ご入居される方からのプレゼントとご挨拶をさせて頂いております

※退去のご挨拶も同様にさせて頂いております

完了後の清掃メモ

清掃が完了したらメモを置かせて頂きます
もし気になる汚れがあれば電話番号を記載して
いますのでご連絡くださいませ
手直しさせて頂きます
(7日以内にご連絡ください)

小見出し

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お問い合わせフォーム

空き室清掃に関して気になること、ご不明な点などあればお知らせください
フォームから送信された内容はマイページの「フォーム」ボタンから確認できます。
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大阪府
大阪市都島区 / 大阪市福島区 / 大阪市此花区 / 大阪市西区 / 大阪市港区 / 大阪市大正区 / 大阪市天王寺区 / 大阪市浪速区 / 大阪市西淀川区 / 大阪市東淀川区 / 大阪市東成区 / 大阪市生野区 / 大阪市旭区 / 大阪市城東区 / 大阪市阿倍野区 / 大阪市住吉区 / 大阪市東住吉区 / 大阪市西成区 / 大阪市淀川区 / 大阪市鶴見区 / 大阪市住之江区 / 大阪市平野区 / 大阪市北区 / 大阪市中央区 / 堺市堺区 / 堺市中区 / 堺市東区 / 堺市西区 / 堺市南区 / 堺市北区 / 堺市美原区 / 岸和田市 / 豊中市 / 池田市 / 吹田市 / 泉大津市 / 高槻市 / 貝塚市 / 守口市 / 枚方市 / 茨木市 / 八尾市 / 泉佐野市 / 富田林市 / 寝屋川市 / 河内長野市 / 松原市 / 大東市 / 和泉市 / 箕面市 / 柏原市 / 羽曳野市 / 門真市 / 摂津市 / 高石市 / 藤井寺市 / 東大阪市 / 泉南市 / 四條畷市 / 交野市 / 大阪狭山市 / 阪南市 / 三島郡島本町 / 泉南郡熊取町 / 泉南郡田尻町 / 泉南郡岬町 / 泉北郡忠岡町 / 南河内郡河南町 / 南河内郡千早赤阪村 / 南河内郡太子町 / 豊能郡能勢町 / 豊能郡豊能町
兵庫県
神戸市東灘区 / 神戸市灘区 / 神戸市兵庫区 / 神戸市長田区 / 神戸市須磨区 / 神戸市垂水区 / 神戸市北区 / 神戸市中央区 / 神戸市西区 / 姫路市 / 尼崎市 / 明石市 / 西宮市 / 洲本市 / 芦屋市 / 伊丹市 / 加古川市 / 西脇市 / 宝塚市 / 高砂市 / 川西市 / 小野市 / 三田市 / 加西市 / 篠山市 / 南あわじ市 / 淡路市 / 加東市 / 川辺郡猪名川町
京都府
京都市北区 / 京都市上京区 / 京都市左京区 / 京都市中京区 / 京都市東山区 / 京都市下京区 / 京都市南区 / 京都市右京区 / 京都市伏見区 / 京都市山科区 / 京都市西京区 / 綾部市 / 宇治市
/ 亀岡市 / 向日市 / 長岡京市 / 八幡市 / 京田辺市 / 木津川市
奈良県
奈良市 / 大和高田市 / 大和郡山市 / 天理市 / 橿原市 / 桜井市 / 五條市 / 御所市 / 生駒市 / 香芝市 / 葛城市 / 宇陀市 / 生駒郡安堵町 / 生駒郡三郷町 / 生駒郡斑鳩町 / 生駒郡平群町
和歌山県
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三重県
大津市/彦根市/近江八幡市/東近江市/草津市/守山市/野洲市/湖南市
メリット
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当社について
会社名 クリエイティブジャパン有限会社
所在地 〒561-0834
大阪府豊中市庄内栄町2丁目14-2
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連絡先
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事業内容 ハウスクリーニング
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